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  交通方面：凭仗轨交11号线&嘉闵线（在建），能够敏捷灵通南翔、大虹桥、真如、徐家汇等商圈。

  与此一起，区域内还规划有宝嘉线，大概率会在远香湖周边建立站点。很多十四五规划中已有宝嘉线的身影，宝嘉线的开工时刻也对远香湖中心活动区的发展速度有着重要影响。

  项目经由沪嘉高速能够敏捷抵达中环进入市区，经由沪翔高速直连外环，经由沈海高速/嘉闵高架能够敏捷灵通大虹桥，完善的交通路网，出行畅通无阻。

  商业方面：项目周边具有宝龙广场、大融城、万达广场等商业环伺，日常休闲文娱需求都能很好的得到能够满意。

  校园方面：除了现有的新城试验小学、新城试验中学、中福会幼儿园、远香湖幼儿园之外，区域内还规划了很多的优质教育配套。

  尤其是上海试验校园嘉定新城分校（九年一贯制），与灿烂湖畔仅隔了一条马路，现在现已公示制作工期，估计2024年建成。（注：相关教育设备仅为介绍周边教育资源，并不许诺为划片学区；另，上海市试验校园嘉定新城分校没有发布过招生条件、方法）

  医疗方面：项目邻近就有三甲医院瑞金医院北院，其他的还有嘉定区妇幼保健院、嘉定中心医院和上海嘉定中医医院里等，强壮的医疗配套，为健康保驾护航。

  ☑️☑️映翠府售楼处电话：☑️☑️嘉定新城核心区G09-2地块，共有18家闻名房企参加，最终通过剧烈抢夺，终由杭州我们＆钱江＆宁波维科以封顶价约17.08亿元取得！房地联动价为5.04万/㎡。

  嘉定新城本次拟出让的是G09-2地块，作为新城核心区地块，根本能够说闭着眼睛都知道好，西北侧便是正在制作中的上海市试验校园嘉定新城分校，西面是嘉定新城试验第二小学，该项目北侧是现已建成的上实海上荟，再往北便是上一年开盘就速销的灿烂湖畔。

  根据规划，项目拟建17 层住宅楼 4 栋，22层住宅楼2栋，23 层住宅楼1栋，25 层住宅楼2栋，15 层住宅楼带裙房(公共配套)1栋1层公共配套1栋。

  在修建排布上，映翠府以奢阔楼间距规划，让每一个横排之间互不遮挡，每一个竖排视界参差散布，将视界让渡给自然风光，为寓居者营建【景色平权】的宽境视界。

  在修建规划上，映翠府以我们经典产品规划的迭代，表现杭派精工系的特质与高雅气量，营建简练且有质感的公建化现代派立面，融入进步新城城市形象。

  立面通过简练的横向构图，大面积玻璃运用，出现通透的光感作用，着重室内室外空间的交融、让修建与景象相互照应。部分金属线条装修装点，在光影的折射下，出现出时刻淬炼的美好观感，映见轻盈高雅的艺术层次。

  景象规划上，映翠府以“九曲芳华”为规划言语，打造九大日子场景，让景色布满归家每一步，让回家时通过的每一个日子场景，都是对礼序的加持与身份的认同。

  将中心绿洲、行道景象美化相结合，构成多层次、多空间的一体化体系，营建视界开阔，都市沟通的日子场景，为住户供给一个训练，集会，散步，休闲的场所。于阳光草坪区域营建舒适的林荫环境，以坐落林荫之下的歇息空间，缩短人与人的间隔，营建陪同气氛与浪漫高雅的园区景象。

  社区营建上打造商场稀有的住宅楼栋底层全域架空规划，规划交际空间、儿童活动、运动健身、晚年活动等功用区，探究更多元的社区日子场景，凝集更有温度的邻里日子。

  高层住宅选用一梯两户及两梯四户规划，室内空间规划动线明晰，动态分区，以多居室多功用，明厨明卫规划，营建通风采光杰出，寓居舒适迷人的优居产品。

  在装标方面，映翠府也是以超高的交给规范，给购房者交上了一份高分近乎满分的答卷。

  项目装备了东芝（或平等层次品牌，下同）的空调、中科睿赛的新风体系、威能的地暖三大件，在书房、客厅、卧室等区域别离装备墙面控制体系。

  厨房空间，选用铝合金玻璃、PVC饰面的免漆门套及铝合金移门，三件套运用老板的油烟机、燃气灶、洗碗机交给，更有摩恩的水槽和龙头、定制的组合橱柜。

  一起配有荣事达的净水器，、奥普凉霸，并考虑到日后运用厨房水池反水等问题，特加了废物处理器食物破坏机。

  客卫空间，选用科勒的洁具、龙头和花洒，运用定制的浴室柜、镜柜、淋浴间隔，浴室柜台面是人造石，顶部装备了奥普暖风机。

  主卫空间，除了装备原来客卫的卫浴装备以外，还增添了智能马桶盖、以及奥普加热毛巾架等，细节满满。

  当然，这仅是交给规范中的冰山一角，项目环绕日常需求，打造了超级多的定制细节、收纳空间等，让置业者能够轻松敞开一步到位的质量日子。

  为更好满意居民刚性住宅需求和多样化改进性住宅需求，促进房地产商场平稳健康发展，8月25日，上海市住宅城乡制作处理委、市房子处理局、市财政局、市税务局、人民银行上海市分行、市公积金处理中心等六部分联合印发《关于优化调整本市房地产方针措施的告诉》（以下简称《告诉》），包含调减住宅限购、优化住宅公积金、优化个人住宅信贷以及完善个人住宅房产税等方针。《告诉》自2025年8月26日起实施。

  为更好满意居民改进性需求，促进宜居安居、职住平衡，《告诉》清晰进一步调减住宅限购方针。一是契合条件居民家庭在外环外购房不限套数。对契合本市住宅购买条件的居民家庭，包含本市户籍居民家庭、在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的非本市户籍居民家庭，在外环外购买住宅不限套数，包含新建产品住宅和二手住宅。二是成年独身人士依照居民家庭履行住宅限购方针。

  依照上述规则，沪籍居民家庭和沪籍成年独身人士，在外环外购买住宅不限套数；在外环内限购2套住宅。非沪籍居民家庭和非沪籍成年独身人士，自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满1年及以上的，在外环外购买住宅不限套数；自购房之日前在本市接连交纳社会保险或个人所得税满3年及以上的，在外环内限购1套住宅。

  为加大公积金支撑住宅消费力度，《告诉》规则优化住宅公积金方针。一是进步个人住宅公积金借款额度。对缴存人购买二星级及以上新建绿色修建住宅的，住宅公积金（含弥补公积金）最高借款额度上浮15%。首套最高借款额度从160万元进步至184万元，多子女家庭首套上浮份额可叠加核算，从192万元进步至216万元；二套最高借款额度从130万元进步至149.5万元。二是支撑提取住宅公积金付出购房首付款。对缴存人购买我市新建预售产品住宅的，能够按规则请求提取自己及爱人的住宅公积金付出购房首付款。三是支撑住宅公积金“又提又贷”。对缴存人提取住宅公积金付出购房首付款的，不影响其住宅公积金借款额度核算。

  关于住宅公积金借款和提取事务的详细处理方法及资料，可查询上海住宅公积金官网或拨打住宅公积金热线”详细咨询。

  为减轻居民购房利息担负，《告诉》清晰优化个人住宅信贷方针。银职业金融组织根据上海市商场利率定价自律机制要求和本组织运营情况、客户危险情况等要素，在利率定价机制组织方面不再区别首套住宅和二套住宅，合理确认每笔商业性个人住宅借款的详细利率水平。

  为联接优化住宅限购方针，《告诉》规则对契合条件的非本市户籍居民家庭购买的第一套住宅暂免征收房产税；购买的第二套及以上住宅在兼并核算家庭悉数住宅面积后，给予人均60平方米的免税面积扣除。因为个人住宅房产税按年征收，因而2025年1月1日起契合条件的买房的人可享受本条方针。

  看房前请提早拨打售楼处热线进行电话预定，进行预定的客户可享受敞开商供给的内部优惠，1对1的；vip服务让您更适意更便利。

  特别声明：以上内容(如有图片或视频亦包含在内)为自媒体渠道“网易号”用户上传并发布，本渠道仅供给信息存储服务。

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